[Danielle Balocca]: Hola oyentes, ella es Danielle. Y Shelley. Shelley es una activista radical dravídica y de equidad racial.
[Chelli Keshavan]: Y Danielle es una movilizadora comunitaria y una creadora de cambios. Y este es el podcast Medford Bites. Cada dos semanas, analizamos los problemas que enfrenta Medford y brindamos información sobre la ciudad aprovechando la experiencia de nuestros huéspedes.
[Danielle Balocca]: Únase a nosotros en la discusión sobre lo que espera para el futuro de Medford. Y como siempre, cuéntanos dónde te gusta comer. Muy bien, gracias por acompañarme hoy. Si no te importa, preséntate con tu nombre, pronombres y un poco sobre quién eres.
[Roberta Cameron]: Mi nombre es Roberta Cameron. Ella, sus pronombres y yo somos el presidente del Comité de Preservación Comunitaria de Medford. Eso es lo que me trae aquí hoy para hablar sobre la Ley de Preservación de la Comunidad.
[Danielle Balocca]: Gracias. Sí, hablaremos mucho sobre CPA en solo un segundo, pero antes de hacerlo, si no le importa responder la pregunta que les hacemos a todos en el podcast, ¿cuál es su lugar favorito para comer en Medford y qué le gusta comer allí? Por supuesto.
[Roberta Cameron]: Así que ayer, no salgo a comer mucho, pero ayer pasé por Deep Cuts para tomar un sándwich y comí su cubano. Eso estuvo muy bien. Y también quería llamar al Bread Cafe que está en el lado este de la ciudad. Me han proporcionado sus pasteles en muchos eventos a los que he asistido recientemente y son absolutamente deliciosos. Tienen una combinación de especialidades haitianas y cosas familiares, eh, familiares para los gustos estadounidenses. Así que definitivamente regresaré allí y conseguiré más.
[Danielle Balocca]: Gracias. Eso depende de Target, ¿verdad?
[Roberta Cameron]: Sí, está enfrente de Target.
[Danielle Balocca]: Bueno, gracias. Entonces, si pudiéramos comenzar describiendo qué es el CPA.
[Roberta Cameron]: Entonces, la CPA es un programa que permite a la ciudad recaudar dinero mediante un pequeño recargo a los impuestos locales a la propiedad. Fue promulgada por la legislatura estatal en 2000 y, en 2015, un grupo de residentes de Medford lideró una campaña para adoptar la Ley de Preservación Comunitaria a nivel local en Medford. Así que lo adoptamos con un recargo del 1,5% sobre los impuestos locales a la propiedad que podría llegar a ser, dependiendo del valor de su propiedad, alrededor de $100 al año, aproximadamente. Los 1,5 millones de dólares de ingresos locales que recaudamos y que se igualan parcialmente con el estado también proporcionan algo de dinero en función de cuánto contribuimos a nivel local. Entonces, nuestros ingresos totales de CPA son aproximadamente $2 millones al año que pueden gastarse específicamente en estos propósitos: espacios abiertos, recreación al aire libre, preservación histórica y viviendas asequibles.
[Danielle Balocca]: Bueno, gracias. ¿Y podría decirnos quién decide cómo gastamos el dinero que proviene de la Ley de Preservación de la Comunidad?
[Roberta Cameron]: Sí, después de que Medford votara a favor de adoptar la Ley de Preservación de la Comunidad, el Concejo Municipal aprobó una ordenanza local que crea el Comité de Preservación de la Comunidad. Somos un total de nueve miembros. Cinco miembros representan otras juntas y comités, incluida la Junta de Desarrollo Comunitario, la Comisión de Conservación, la Autoridad de Vivienda, la Comisión Histórica y la Comisión de Recreación, y cuatro miembros designados por el alcalde. Entonces este comité tiene la responsabilidad de estudiar cuáles son las necesidades y prioridades de la comunidad y luego recomendar cómo gastar los fondos de la CPA. No se pueden gastar fondos de la CPA sin que primero lo recomiende el comité y luego lo apruebe el concejo municipal en ese orden. Entonces, el comité realiza actividades de divulgación pública, celebra una audiencia pública cada año y recopila aportes de otras juntas y comités comunitarios que analizan otras planificaciones que se están llevando a cabo y que están dirigidas por personal o consultores de la ciudad para ayudarnos a comprender cuáles son las necesidades de la comunidad. Y aceptamos solicitudes de subvenciones de los departamentos de la ciudad o de Los socios de la comunidad local, las organizaciones y, a veces, incluso los residentes privados pueden presentar una solicitud en nombre de un proyecto público. Um, eso es, eso es esencialmente, y así este proceso de solicitud de subvención, el comité supervisa y luego decide qué, qué solicitudes, qué subvenciones otorgar, um, a, um, los solicitantes.
[Danielle Balocca]: Bueno, sí, parece una especie de variedad y una amplia gama de formas en que se puede utilizar el dinero. Y sí, recuerdo haber hecho, creo recordar haber hecho una encuesta sobre esto tal vez hace un par de años. Y estaba bastante entusiasmado con cualquiera de las opciones. Realmente fue un poco difícil elegir dónde priorizar esas cosas. Y no sé, siempre imaginé que la palabra preservación significaba mantener algo igual. Y esto suena más como un proceso innovador, pero me pregunto dónde, por ejemplo, si pudiera decirnos dónde podríamos ver el impacto de la CPA en la comunidad de Medford.
[Roberta Cameron]: Sí, hay tantas cosas que no puedo enumerarlas todas. En realidad, durante los cinco años que llevamos distribuyendo fondos de la Ley de Preservación Comunitaria, hemos gastado aproximadamente $10 millones en 90 proyectos en toda la ciudad. Y una de las cosas que encuentro más interesantes acerca de la CPA es que hemos podido gastar mucho de ese dinero en crear espacios públicos que sean seguros y accesibles, tanto en nuestros parques y áreas recreativas como en algunos edificios públicos. Algunos de los proyectos importantes que hemos realizado son la renovación de Harris Park, incluida una hermosa fuente de agua que se encuentra en Harris Park. En el Teatro Chevalier, hemos realizado varios proyectos, incluido el aire acondicionado en Chevalier. Entonces, antes de la Ley de Preservación de la Comunidad, incluso después de que Blumenreich Presents comenzara a realizar actos nacionales, solo podíamos tener espectáculos unos nueve meses al año porque tres meses hacía demasiado calor para que tuvieran presentaciones. Así que ahora pueden tener espectáculos durante todo el año. También hemos realizado mejoras de accesibilidad al Teatro Chevalier. y algunas otras mejoras. Fuimos la primera comunidad en todo el estado en obtener asistencia de emergencia para el alquiler financiada por la CPA en respuesta a la crisis de COVID-19 en la primavera de 2020. Y en los últimos años, ha visto mejoras en muchos parques y patios escolares de toda la ciudad, gracias a la CPA. Algunas de estas mejoras no fueron financiadas por CPA, pero creo que CPA nos ayudó a Pensar de manera más proactiva sobre cómo podemos utilizar los fondos disponibles para poder actualizar todos nuestros parques. Los fondos de la CPA han estado preservando monumentos históricos, especialmente la Casa Real, la Casa Isaac Hole, que se encuentra en High Street junto a la Iglesia Unitaria, Brooks Estate y Palms Wall. Estos son algunos proyectos que a menudo se mencionan porque deberíamos hacer algo con ellos. Y en realidad lo hemos estado haciendo, eso es emocionante. Y finalmente, quería mencionar que estamos apoyando la reurbanización del patio para caminar, que reemplazará un sitio de viviendas deteriorado construido en la década de 1960, propiedad de la autoridad de vivienda de Medford. Aún con la Autoridad de Vivienda de Medford, pero con un moderno edificio con elevador, agregando además de las unidades que hay ahora, creo que son 150 unidades las que hay ahora, vamos a agregar 54 unidades adicionales para personas mayores y discapacitadas. Y luego, en una segunda fase se agregarán casas adosadas y el primer edificio de Medford con acceso a ascensor para familias en ese sitio. Así que algunos realmente increíble trabajo que hemos podido hacer. Y no es que los fondos de la CPA a $3 millones al año sean una gota en el océano, pero podemos usar este dinero para impulsar cambios mayores aprovechando otras fuentes de financiamiento que son posibles colocando ese dinero local primero.
[Danielle Balocca]: Gracias. Sí. Y ya estás aprovechando un poco esto con los proyectos que mencionas que hacen cambios en los edificios para hacerlos más accesibles. Me pregunto, entonces nuestro tipo de tema de este podcast es siempre pensar en cómo evaluar la inclusión y la equidad en la ciudad de Medford, cómo podemos ser lo que estamos haciendo, en qué podemos ser mejores. Por eso me pregunto cómo la CPA promueve esos dos objetivos de equidad e inclusión.
[Roberta Cameron]: Gracias, este es un valor realmente importante para nosotros y tratamos de reflexionar a lo largo del programa sobre cómo podemos abordar la equidad y la inclusión. Entonces, en primer lugar, intentamos reclutar una amplia representación en el Comité de Preservación de la Comunidad. Siempre que tenemos vacantes en el comité, analizamos la composición actual del comité y tratamos de llenar los vacíos para que el comité sea más representativo geográficamente, económicamente, por edad, raza, género, y que tanto inquilinos como propietarios formen parte del comité. Y cuando hay vacantes en los otros cinco tableros que contribuyen a quienes están representados en el CBC, nos aseguramos de que esos puestos sean bien publicitados también para tratar de ampliar la representación. Y siempre estamos pensando en cómo podemos compartir información de manera más amplia, recopilando opiniones del público a través de eventos públicos y encuestas, compartiendo anuncios en los canales de comunicación de la ciudad. Llegar directamente a las organizaciones para ampliar nuestra base de solicitantes para que más organizaciones sepan cómo solicitar dinero de CPA y, en última instancia, extender los beneficios a las comunidades vulnerables de Medford. Es realmente difícil en Medford que carezcamos de una infraestructura de comunicación que nos permita llegar a todos los diferentes miembros de la ciudad. Así que ese es un problema en el que estamos pensando un poco. Y aún no he resuelto ese problema, pero estaría realmente interesado en saber cómo podemos hacer más. Otra cosa que estamos haciendo es alentar o incluso exigir una participación pública inclusiva en la planificación de importantes proyectos de mejora de capital que utilizarán fondos de la CPA. Así, por ejemplo, el Plan Maestro de Carr Park y el Plan Maestro de Gillis Park, que recientemente Estos proyectos recientemente comenzaron a construirse, inicialmente pagamos por la planificación y requerimos un proceso de visión pública como parte de esa planificación. Otro ejemplo es el patio de juegos de la escuela McGlynn. Es un ejemplo perfecto de cómo el departamento escolar acudió inicialmente a nosotros con una solicitud de una subvención de 500.000 dólares. simplemente para reemplazar la superficie del patio de juegos existente sin abordar los problemas estructurales o de drenaje. Entonces le pedimos su opinión al PTO y al comité escolar y propusieron que cambiáramos de dirección. y nos pidió que, en lugar de simplemente reemplazar la superficie del patio de recreo, financiáramos un plan para el patio de la escuela antes de emprender cualquier construcción. Entonces, el resultado fue que la comunidad escolar y la comunidad en general trabajaron juntas para desarrollar una visión de un patio de juegos nuevo, inclusivo y totalmente integrado para niños con y sin discapacidades. Y anticipamos que eso se pondrá en construcción muy pronto. Entonces, la escuela McGlynn realmente ha esperado mucho tiempo para ver mejoras en su patio de juegos, pero creo que la paciencia dará sus frutos. El patio de juegos existente se diseñó sin la participación del usuario, y eso resultó en un espacio que realmente no cubría las necesidades de los estudiantes, además de tener muchos problemas estructurales. Pero la CPA está transformando la forma en que Medford planifica los parques y áreas de juego para el futuro. Entonces, en términos más generales, solo quería señalar que las mejoras financiadas por la CPA en parques y edificios históricos están invirtiendo en espacios públicos que son más accesibles y satisfacen una gama más amplia de necesidades. No todos los proyectos sirven a todas las poblaciones, pero esperamos que la gama completa de proyectos proporcione algo para todos. Y, por supuesto, también lo son las viviendas para atender a hogares de bajos ingresos con diferentes necesidades. Apoyar una ciudad más inclusiva. Desde ascensores para sillas de ruedas en lugares públicos, en edificios históricos, hasta parques infantiles con fuentes de agua accesibles y el primer sitio de viviendas familiares de Medford al que se podrá llegar mediante un ascensor. La cantidad de financiamiento que tenemos es realmente pequeña en comparación con la necesidad, pero estamos aprovechando el programa para crear espacios más inclusivos para que el público se reúna y participe en la comunidad.
[Danielle Balocca]: Creo que una cosa que ciertamente estoy aprendiendo y creo que otros residentes están aprendiendo durante el último año es el presupuesto en Medford y lo inaccesible que puede ser para la gente. Y la forma en que describe cómo las personas podrían contribuir a la CPA y cómo, incluso si se trata de este proyecto, no estamos seguros de qué tan prioritario es, obtenemos una subvención para resolverlo y tal vez proponerlo a la ciudad. Parece que lo que estás diciendo es que esta puede ser una forma accesible de acceder a fondos que tal vez, ya sabes, estén fuera del presupuesto de nuestra ciudad más grande. Entonces realmente me gusta eso. Creo que es importante que la gente pueda oír eso y saberlo. Y sé que ustedes están planeando un evento próximamente. ¿Quieres compartir algo sobre eso?
[Roberta Cameron]: Claro, todavía no tenemos detalles sobre la hora y el lugar del evento y esperamos compartirlos muy pronto, pero estamos ansiosos ya que hemos estado financiando proyectos durante cinco años. Estos proyectos no habrían ocurrido sin el tremendo trabajo de todas las partes interesadas La comunidad se ofrece como voluntaria en muchas juntas, comités y organizaciones de la ciudad, el personal de la ciudad y los funcionarios electos que han trabajado tanto para que estos proyectos se realicen y solicitan nuestro dinero. y hacer el trabajo en el que hemos gastado 10 millones de dólares. Así que nos gustaría celebrar todo ese trabajo y reunir a todos nuestros beneficiarios, a los miembros de nuestro comité y a las partes interesadas para celebrar el trabajo que todos han hecho para hacer de Medford un lugar mejor, ya sabes, Comunidad hermosa, preservada, segura y accesible. Así que espero poder compartir pronto los detalles de ese evento.
[Danielle Balocca]: Yo también. Y esto realmente me hace pensar: ¿sus reuniones son públicas? ¿Son reuniones en las que la población en general puede participar o escuchar?
[Roberta Cameron]: Sí, nuestras reuniones son públicas y están sujetas a la ley de reuniones abiertas. Nuestras reuniones se llevan a cabo una vez al mes. A veces las fechas cambian, pero normalmente creo que somos el segundo martes de cada mes y nuestras reuniones durante los últimos años se han realizado de forma remota a través de Zoom, pero Nos estamos moviendo hacia un formato híbrido. Esperamos continuar así en el futuro donde nos reunimos dentro del Ayuntamiento, pero cualquiera puede participar y asistir de forma remota si así lo desea. Entonces esas reuniones se publican en el sitio web de la Ciudad, el calendario de la Ciudad, y también tenemos una página web, preservemedford.org, donde puede encontrar mucha más información sobre la Ley de Preservación Comunitaria y sobre los proyectos que hemos financiado hasta la fecha. Hay un mapa de todos esos proyectos y una lista de cuánto financiamiento se les dio a todos ellos. Y es posible conocer más sobre las solicitudes y las personas, los beneficiarios y los socios a quienes se les otorgaron las subvenciones. a través de la información de nuestra página web. Así que eso es preservemedford.org. Y también puedes seguirnos en Facebook para recibir algunos anuncios sobre oportunidades para participar o solicitar financiación. Genial, genial.
[Danielle Balocca]: Gracias. ¿Hay algo de lo que no hayamos hablado que crea que es importante que la gente sepa sobre la CPA?
[Roberta Cameron]: Creo que lo hemos cubierto todo. Muchas gracias por esta oportunidad de compartir esto con ustedes.
[Danielle Balocca]: Sí, gracias también. Y ya sabes, espero escuchar más detalles sobre el evento y nos aseguraremos de informar a la gente sobre eso, pero muchas gracias por su tiempo hoy. Sí. Muchas gracias por escuchar el episodio de hoy. El podcast Medford Bites está producido y moderado por Danielle Balacca y Shelly Casherman. La música está hecha por Hendrik Irenys. Nos encantaría saber lo que piensas sobre el podcast. Puede comunicarse con nosotros por correo electrónico a medfordpod en gmail.com, o puede calificar y revisar el podcast en Apple Podcasts. Muchas gracias por escuchar. Chicos como se llama el podcast? Nunca muerde. Nunca muerde. Buen trabajo.